جوابيه سازمان نوسازی اعلام شد

[مرد آریایی]

بدنبال پخش گزارش فرسودگي مجتمع 400 واحدی امام رضا(ع) ؛

در پی پخش گزارشی مبنی بر فرسودگی دریافت نو سازمان نوسازی شهر تهران جوابیه ای به تحریریه 20:30 ارسال کرد.

به گزارش خبرنگار اجتماعی باشگاه خبرنگاران، پنجشنبه گذشته گزارشی از ساختمان غیر استاندارد واقع در محله اتابک از بخش خبری 20:30 پخش شد که گویای مشکلات عدیده یک ساختمان نوساز بود.

این مجتمع 400 واحدی که در سال 86 با تجمیع املاک ریزدانه و فرسوده احداث شد با گذشت یک سال از عمر آن به فرسودگی رسیده است تا حدی که فاضلاب این مجتمع سر ریز شده و به انباری های طبقه منفی 2 نشت کرده و ساختمان مجاور را هم بی آسیب نگذاشته است نبود آب و گاز در واحدهای تجاری طبقه همکف مجتمع هم مشکلی است که مالکان به خبرنگار اجتماعی باشگاه خبرنگاران در خصوص آن این طور گفتند:

روزی که خانه ها و مغازه های ما را در طرح خانه به خانه تخریب کردند تا واحدی نو با یک باب مغازه به ما تحویل دهند مغازه های ما هم آب، گاز و هم برق داشت اما حالا مغازه ای که تحویل گرفتیم فاقد گاز و آب است.

یکی از اهالی در خصوص عدم پایان کار از سوی شهرداری اذعان داشت: مجتمع امام رضا فاقد پله های اضطراری است و سیستم آتش نشانی آن هم از سوی سازمان اتش نشانی تأیید نشده و شهرداری هم به دلایل مذکور از صدور پایان کار امتناع می کند.

بعد از پخش این گزارش سازمان نوسازی جوابیه ای به این شرح برای 20:30 ارسال کرده است.

مجتمع امام رضا (ع) که در سه ماهه پایانی سال 87 در جهت ایفای تعهدات این سازمان در اولویت ویژه قرار گرفته بود با کمک و همت مهندسان این سرزمین در نیمه اول سال 89 به بهره برداری رسید. در راستای این پرونده حداکثر توان این سازمان در استفاده از مصالح مرغوب و به کار گرفته و کلیه آیین نامه ها اعم از مقررات ملی ساختمان سازمان آتش نشان و سایر مراجع ذی صلاح در آن رعایت شده است.

در عین حال با توجه به موقعیت زمین پروژه مذکور و جذب حداقل آب در این منطقه این سازمان از ابتدای شروع فعالیت در این پروژه نسبت به مکاتبه با سازمان آب و فاضلاب منطقه در جهت اتصال پروژه مذکور به سیستم اکوی شهری اقدام نموده که با توجه به عدم اجرای برخی قسمت های سیستم اکوی شهری در این منطقه متأسفانه برقراری انشعاب فاضلاب تا این لحظه مسیر نگردیده است با این وجود این سازمان نسبت به نصب سپتیک های مناسب در محل پروژه اقدام نموده است که می بایست در بازه های زمانی پیش بینی شده تخلیه گردد که متأسفانه اقدام مناسبی در بازه های زمانی مربوطه به عمل نیامده که این سازمان باز هم در جهت حسن نیت نسبت به تخلیه آن با توجه به گذشت بیش از دو سال از تحویل پروژه اقداماتی را صورت داده است.

گفتنی است،‌ پروژه مذکور دارای انشعاب آب و برق و گاز بوده است و به علت آیین نامه های اداره گاز مبنی بر عدم امکان نصب انشعاب گاز در محدوده تجاری که در طبقه همکف مجتمع مسکونی واقع شده است برقراری انشعاب گاز در داخل واحدهای تجاری مقدور نیست که این عدم امکان مکررا به اطلاع واحدهای تجاری رسیده است و مابه التفاوت آن در حساب های فی مابین لحاظ شده است.

در پایان گفتنی است، این سازمان در جهت اجرای هر چه بهتر تعهدات خود و اخذ رضایت مندی ساکنین و کمک به هزینه های جاری بهره برداری و نگهداری پروژه نسبت به انجام برخی اقدامات خارج از تعهدات و قراردادهای منعقده با مالکین نیز اقدام نموده که در این میان می توان به پیش بینی و ساخت فضای مهدکودک، پیش بینی و ساخت درمانگاه شبانه روزی، ساخت سالن اجتماعات جهت برگزاری مراسم، نصب دوربین های مداربسته در کلیه فضاهای مجتمع، انعقاد قرارداد تعمیر و نگهداری آسانسورها و پرداخت هزینه آن بعد از تحویل پروژه به ساکنین نصب کرکره واحدهای تجاری و استقرار فضای بازی کودکان در محوطه پروژه اشاره کرد./ف